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时间:2022-3-23 10:15:58
老小区改造从2019年提出以来一直在有条不紊的推进，但是改造的进度似乎没有那么明显，对于旧楼加装电梯项很难取得一楼住户的同意。大家都知道，现在是一票否决制，只要有一户不同意加装电梯，就没有办法进行。
今天来说说为什么旧楼加装电梯，一楼住户不同意，难道加装电梯对一楼没有一点好处吗?
先说加装电梯对一楼的弊端：一，用的少。在一楼，除非楼上有东西，否则不会用。其次，安装电梯影响建筑物的结构安全。然后就是一楼的电梯设备，每天上下楼的人噪音增大。另外就是影响一楼的采光。从公众的角度说实话，这些问题对于一楼住户来说确实存在，我们不能为了大家的利益而牺牲一楼，这也是一票否决制存在的必要。
当然，旧楼加装电梯是好事。如何解决一楼住户的问题，要从技术和经济补偿两方面考虑。首先，一楼几乎不用电梯，安装电梯的费用自然与一楼无关。其次，建筑结构安全和噪音问题，其实这个需要专业的电梯安装公司来做方案。无论是外置还是安装在公共走道，都需要数据支持。如果有问题，想装也装不了。可以说技术上可以解决安全和噪音问题。
至于对一楼采光的影响，确实是个问题。虽然我们在安装的时候尽量避免，但是老小区空间有限，肯定会对一楼采光有影响。这只能由其他楼层的住户对一楼住户进行一定的补偿。
另一个被忽视的问题是电梯的安装。装修后的小区对房屋的增值作用，无论是一楼还是其他楼层，对大家都是有利的。总的来说，还是要理性看待和处理一楼与旧家装电梯不合的问题。
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